| 주소 |
경기 오산시 원동 560-19 B동
경기 오산시 밀머리로 15-4 B동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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매매 |
2억2,000만
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| 관리비 |
40,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 ,공용관리비)
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 69.3758㎡ 21평 / 전용 59.31㎡ 18평 (전용률 85%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 12층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
도시형생활주택(다세대주택)
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 22 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
주차 가능
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2018-06-22
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
12
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👣입주 시기 : 즉시 가능
────✨ [위치 특징]
🏫 초•중•고 도보권
✨ 병원•이마트•영화관 등등 상권 도보권
🚗 오산IC 차량 4분
🚌 버스정류장 도보1분 → 오산역 2정거장
────✨ [매물 특징]
✔️ 전용17.9평 → 확장 후 실평수 전용 20평
✔️ 구조 : 방3 / 화장실2 / 파우더룸 / 주방(확장) / 거실 / 베란다
✔️ 채광 , 뷰 탁월
✔️ 고급 마감, 단열재를 사용하여 튼튼하고 단열 좋음
✔️ 전체 바닥교체 완료 및 입주청소 O
📌 [건물 옵션] • 필로티주차장(1세대1주차),CCTV,공동현관보안,엘리베이터,외부사설관리업체 운영 (외,내부 복도 깔끔관리)
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| 주소 |
원동 560-19
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
596㎡
180평
평
|
건축면적 |
195.16㎡
59평
(건폐율 32.74%)
평
|
| 연면적 |
1,927.06㎡
583평
평
|
용적률산정연면적 |
1,879.26㎡
568평
(용적률 315.31%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 12층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
36.6m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
20대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
8 세대
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허가일 |
2016-08-19
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| 착공일 |
2016-11-01
|
사용승인일 |
2018-06-22
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문의하기연면적
583평대지면적
180평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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